السباحة
مسبح شاطئي بمساحة 4,520 قدماً مربعة
سطح بحري في الطابق الأول: مسبح شاطئي بمساحة 4,520 قدماً مربعة مع كراسي استلقاء وكبائن، ومسبح غطس، ومسبح للأطفال، ومنطقة شواء وحديقة زن.
The Bay Interiors by Missoni
واحدة من 14 قطعة فقط على واجهة المارينا في الجزيرة A بجزر دبي، بتصاميم داخلية من ميسوني.
2.75 مليون درهمشقة بغرفتين ابتداءً من749 ألف دولار
50/50خطة الدفع50% خلال البناء، والتسليم في الربع الثالث 2029
عن مشروع The Bay
منزل بتصاميم ميسوني على مرسى اليخوت في جزر دبي
من بين 253 قطعة في الجزيرة A، تطل 14 قطعة فقط على مرسى اليخوت، ويقوم The Bay على إحداها. يضم 132 وحدة من غرفتي نوم إلى أربع غرف، بلا شقق بغرفة واحدة، بتصاميم داخلية من ميسوني وأسقف بارتفاع 3 أمتار. يمتد الممر خلف الوحدات المطلة على المارينا، فتطل غرف المعيشة والشرفات على الماء. وتسليم المشروع في الربع الثالث 2029.
- مسبح شاطئي بمساحة 4,520 قدماً مربعة
- كراسي استلقاء وكبائن
- مسبح غطس
- مسبح للأطفال
- مسبح على السطح بمساحة 1,722 قدماً مربعة
- بار عصائر على السطح
- نادٍ رياضي يطل على البحر
- مركز عافية
- نادٍ رياضي خارجي
- منصة يوغا
- ملعب كرة سلة
- ملعب بيكلبول
- مسار للجري
- حديقة زن
- منطقة شواء
- مناطق أطفال داخلية وخارجية
- صالة داخلية
- بار عصائر
- حديقة بمساحة 7,858 قدماً مربعة
- ردهة بارتفاع 4 أمتار
- متاجر في الطابق الأرضي
مرافق The Bay
مسبح شاطئي ومسبح على السطح والمارينا عند الباب
السطح
مسبح على السطح بمساحة 1,722 قدماً مربعة
سطح علوي فوق البرج: مسبح بجلسات غائرة، وبار عصائر، وجلسات تطل على المارينا والخليج.
الرياضة
نادٍ رياضي بمساحة 720 قدماً مربعة يطل على البحر
نادٍ رياضي داخلي ومركز عافية بمساحة 430 قدماً مربعة، ونادٍ في الهواء الطلق، ومنصة يوغا، وملعبا كرة سلة وبيكلبول، ومسار للجري.
المارينا
دقيقة واحدة إلى مرسى اليخوت
يضم مرسى الجزيرة A 248 مرسى مائياً ويستقبل 13 يختاً فاخراً في وقت واحد، لقوارب يصل طولها إلى 47 متراً.
الوصول
ردهة بارتفاع 4 أمتار بنقوش ميسوني
منطقة إنزال عند الباب، وردهة بارتفاع 4 أمتار بنقوش ميسوني، ومتاجر في الطابق الأرضي.
الحديقة
حديقة بمساحة 7,858 قدماً مربعة عند قاعدة البرج
حديقة منسّقة بجوار المبنى، ومنطقتان للأطفال في الداخل والخارج، وصالة للسكان.
معرض صور The Bay
اضغط على الخريطة لتكبيرها. من بين 253 قطعة في الجزيرة A تطل 14 قطعة على المارينا، أي 5.5% من الجزيرة، ويقوم The Bay على إحداها.
وحدات The Bay وأسعارها
من شقق بغرفتين إلى وحدات بأربع غرف ومسبح
الوحدةالسعر ابتداءً منالمساحة منسعر المتر / القدم، ابتداءً من
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة مع الشرفة
- 93–114 م² / 1,005–1,229 قدم²
- عدد هذه الوحدات في البرج
- 104
- التسليم
- الربع الثالث 2029
الشقق بثلاث غرف (24 وحدة، من 1,569 إلى 1,670 قدماً مربعة)، والوحدات بثلاث غرف ومسبح (2، حتى 3,142 قدماً مربعة)، والوحدات بأربع غرف ومسبح (2، حتى 3,551 قدماً مربعة): الأسعار عند الطلب. مخططاتها في ملف المخططات.
موقع The Bay
الجزيرة A، جزر دبي، دبي
على مارينا الجزيرة A في جزر دبي، الحي الجزري الجديد قبالة الساحل الشمالي لدبي. 5 دقائق إلى دبي آيلاندز مول، و18 دقيقة إلى مطار دبي، و35 دقيقة إلى دبي مول.
- 01 دقيقة — مرسى اليخوت في الجزيرة A
- 05 دقيقة — دبي آيلاندز مول
- 10 دقيقة — ملعب الغولف في الجزيرة C
- 18 دقيقة — مطار دبي الدولي
- 35 دقيقة — برج خليفة ودبي مول
خطة الدفع في The Bay*
تدفع لتومورو وورلد مباشرة على مراحل. بلا فوائد وبلا بنك.
خطة دفع 50/50 من تومورو وورلدجميع الوحدات
50%خلال البناء
0%خلال البناء
50%عند الإنجاز (الربع الثالث 2029)
الجدول الكامل
- 50%خلال البناء، مرتبطة بالإنجاز
- 50%عند الإنجاز · الربع الثالث 2029
نصف السعر لا يُدفع إلا عند الإنجاز.
*شروط الإطلاق: 50% مرتبطة بالبناء و50% عند الإنجاز. الإنجاز: الربع الثالث 2029، ويتوقعه المطوّر في سبتمبر 2029.
الأرقام
لماذا The Bay
مشروع The Bay في بداية مبيعاته: السعر في هذه الصفحة هو السعر الابتدائي، وبه تُباع الوحدات الأولى. اطلب قائمة الأسعار وسنرسل لك الوحدات المتاحة بمساحتها وطابقها وإطلالتها.
14 من 253 قطعة
لا تطل على مرسى اليخوت إلا 5.5% من قطع الجزيرة A. وقد اختير ارتفاع البرج لتطل وحداته البحرية فوق المبنى المجاور على البحر المفتوح.
50% عند الإنجاز
تدفع نصف السعر على مراحل خلال البناء، والنصف الآخر عند الإنجاز في الربع الثالث 2029.
الإقامة الذهبية من أول وحدة
تبدأ الشقة بغرفتين من 2.75 مليون درهم، فوق حد المليوني درهم المطلوب للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
لا ضريبة على العقار ولا على الدخل
لا تفرض الإمارات ضريبة على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار ولا على ربح إعادة البيع. ما يدرّه العقار يبقى لمالكه.
احصل على قائمة أسعار The Bay
أسئلة عن The Bay
أين يقع The Bay Interiors by Missoni؟
على القطعة DIA-MU-N01 في الجزيرة A بجزر دبي، مطلاً على مرسى اليخوت. يبعد المرسى دقيقة واحدة، ودبي آيلاندز مول 5 دقائق، ومطار دبي الدولي 18 دقيقة، وبرج خليفة ودبي مول 35 دقيقة.
كم سعر الوحدة في The Bay؟
الشقق بغرفتي نوم ابتداءً من 2.75 مليون درهم (749 ألف دولار). يختلف السعر بحسب النوع والمساحة والطابق والإطلالة؛ اسألنا عن أسعار الوحدات بثلاث وأربع غرف والوحدات المتاحة.
ما مساحات الوحدات؟
الشقق بغرفتي نوم 1,005–1,229 قدم² (93–114 م²) مع الشرفة. الشقق بثلاث غرف من 1,569 إلى 1,670 قدماً مربعة، والوحدات بثلاث غرف ومسبح حتى 3,142 قدماً مربعة، والوحدات بأربع غرف ومسبح حتى 3,551 قدماً مربعة.
ما خطة الدفع؟
خطة 50/50 بلا فوائد: 50% على مراحل مرتبطة بالبناء، و50% عند الإنجاز في الربع الثالث 2029.
متى التسليم؟
في الربع الثالث 2029، ويتوقع المطوّر الإنجاز في سبتمبر 2029.
كم عدد الوحدات في البرج؟
132 وحدة على طابق أرضي وطابقين للمواقف و14 طابقاً سكنياً: 104 بغرفتين، و24 بثلاث غرف، و2 بثلاث غرف ومسبح، و2 بأربع غرف ومسبح. لا توجد شقق بغرفة نوم واحدة.
ماذا تضيف ميسوني إلى الوحدات؟
التصاميم الداخلية: نقوش ميسوني المتعرجة على أرضيات وجدران البورسلين، وحجر بلمسة الترافرتين، وخشب البلوط، مع أسقف بارتفاع 3 أمتار في غرف المعيشة والنوم. تُسلَّم الوحدات غير مفروشة، مع أجهزة مطبخ Bosch أو ما يعادلها.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. جزر دبي منطقة تملك حر (freehold): يتملك المشتري من أي جنسية الوحدة ملكية كاملة.
هل تؤهل الوحدة هنا للإقامة الذهبية؟
تشترط الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. تبدأ وحدات The Bay من 2.75 مليون درهم، فكل وحدة فوق هذا الحد.
ماذا يدفع المشتري فوق السعر؟
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى رسوم إدارية ثابتة. ورسوم الخدمة المتوقعة 25 درهماً للقدم المربعة سنوياً.